Bostadsrättstillägg 2026 – vad det är, vad det kostar och vilket bolag är bäst

Hedvig är det enda större bolaget som har bostadsrättstillägg inkluderat i grundpaketet utan extra kostnad. Hos resten av marknaden — If, Folksam, Länsförsäkringar, Trygg-Hansa, ICA och Lassie — är det ett separat tillägg på 30–80 kr per månad. För en standardlägenhet i Sverige 2026 hamnar totalkostnaden för hemförsäkring + bostadsrättstillägg på 130–180 kr/mån, och billigast totalt är Hedvig från 95 kr/mån.

Vad är bostadsrättstillägg?

Bostadsrättstillägg Skydd för fast inredning som golv, väggar, kök och badrum i din bostadsrätt är ett tillägg till din vanliga hemförsäkring som täcker den fasta inredningen i din lägenhet. Det handlar om allt som sitter ihop med bostaden och som du själv ansvarar för enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar:

• Ytskikt: golv, tapeter, målade väggar och innertak
• Kök: stommar, luckor, bänkskivor, vitvaror som sitter fast
• Badrum: kakel, klinker, tätskikt, kommod, dusch och badkar
• Övrig fast inredning: garderober, lister, dörrar, fönster invändigt

Föreningens fastighetsförsäkring täcker bara husets stomme, fasad, tak och gemensamma utrymmen — inte din lägenhets insida. Lös egendom (möbler, kläder, elektronik) skyddas redan av din vanliga hemförsäkring.

Behöver jag bostadsrättstillägg?

Ja, i princip alltid. Det är inte ett lagkrav, men i stort sett alla bostadsrättsföreningar kräver det enligt sina stadgar, och utan tillägget riskerar du sexsiffriga reparationskostnader vid en vattenskada eller brand.

Det finns ett undantag: vissa föreningar tecknar ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar. Då är tillägget redan inbakat i din månadsavgift och du behöver bara grundförsäkringen. Så här kollar du:

1. Fråga styrelsen direkt eller läs föreningens stadgar
2. Titta i senaste årsredovisningen — där brukar fastighetens försäkringar specificeras
3. Kolla på avin: står det “BRT” eller “bostadsrättstillägg” är det redan med

Är du osäker — teckna det själv. Att dubbelförsäkra är billigare än att stå utan.

Läs mer i vår guide om hemförsäkring för bostadsrätt.

Vad ingår och vad ingår inte

Tillägget gäller vid samma typer av händelser som grundförsäkringen, men för fast inredning istället för lösa saker.

Ingår:

• Vattenskada från läckande rör, diskmaskin, akvarium eller grannens lägenhet
• Brand, sotskada och explosion
• Inbrott och skadegörelse (dyrkskador, brutna karmar, krossade fönster)
• Storm och naturskada som påverkar lägenhetens insida
• Plötslig och oförutsedd skada (med allrisk/drulle tillagt)

Ingår inte:

• Lös egendom — det skyddas av grundförsäkringen
• Vanligt slitage, mögel av fukt över tid och underhåll
• Renoveringsmissar och skador du själv orsakar utan drulle
• Skador täckta av föreningens fastighetsförsäkring (stomme, fasad)

Standardbeloppet hos de flesta bolag ligger på 1 000 000 kr eller “fullvärde”, vilket räcker långt för en normal lägenhet.

Vad kostar bostadsrättstillägg 2026?

Priset varierar kraftigt beroende på om bolaget har det inbakat eller säljer det som tillägg.

Bolag	Kostnad för tillägg	Totalpris hem + tillägg
Hedvig	0 kr (ingår)	95 kr/mån
Lassie	ca 35 kr/mån	135 kr/mån
ICA Försäkring	ca 35 kr/mån	145 kr/mån
Folksam	ca 35 kr/mån	155 kr/mån
Länsförsäkringar	ca 40 kr/mån	159 kr/mån
Trygg-Hansa	ca 40 kr/mån	165 kr/mån
If	ca 40 kr/mån	169 kr/mån

För dyrare bostadsrätter eller högre försäkringsbelopp kan tillägget gå upp till 80–100 kr/mån. Bostadsrättstillägget är en av de billigaste försäkringarna du kan köpa per skyddad krona — en enda vattenskada kan kosta 100 000–300 000 kr att reparera.

Bästa bolag för bostadsrättstillägg

Bolag	Styrka	För vem
Hedvig	Ingår i grundpaketet, smidig app, snabb skadereglering	Den som vill ha lägsta totalpris och enkel hantering
Lassie	Lågt totalpris, helt digital	Prismedvetna i lägenhet utan barn
Länsförsäkringar	Bred lokal närvaro, högt försäkringsbelopp	Den som vill ha personlig kontakt och stora belopp
If	Stora bolaget med god skadereglering	Familjer med dyrare hem
Folksam	Brett tilläggssortiment	Den som vill samla flera försäkringar

Hedvig sticker ut för 2026 — det är ovanligt att ett tillägg ingår utan extra kostnad, och totalpriset blir oslagbart.

Jämför totalpaket i vår guide om bästa hemförsäkring.

Bostadsrättstillägg via föreningen

Allt fler bostadsrättsföreningar — särskilt HSB- och Riksbyggen-anslutna — tecknar ett kollektivt bostadsrättstillägg som omfattar alla medlemmar. Kostnaden bakas in i månadsavgiften och blir oftast billigare per lägenhet eftersom föreningen får mängdrabatt.

Fördelarna är att alla medlemmar är skyddade lika och att skaderegleringen blir enklare när hela huset täcks av samma villkor. Nackdelen är att försäkringsbeloppet kan vara lägre än om du tecknar privat, och att åldersavdragen kan vara hårdare.

Så agerar du:

1. Bekräfta att tillägget finns — fråga styrelsen och få det skriftligt
2. Kolla försäkringsbeloppet och åldersavdragen i föreningens villkor
3. Har du dyr renovering, exklusivt kök eller marmorbadrum? Komplettera med ett privat tillägg — risken för underförsäkring är annars påtaglig
4. Säg upp eventuellt dubbelt tillägg hos ditt försäkringsbolag

Självrisk och åldersavdrag

Två detaljer som ofta överraskar vid skada:

Självrisk ligger normalt på 1 500–1 800 kr. Men många bolag har en förhöjd självrisk vid vattenskada genom läckande tätskikt i våtrum — ofta 10 % av skadan, lägst 10 000 kr. Det här är värt att kolla i villkoren innan du tecknar.

Åldersavdrag är en avskrivning som bolaget gör baserat på inredningens ålder. Ett 15 år gammalt badrumstätskikt kan dras av med 50–80 % vid skada, vilket innebär att du själv står för en stor del av reparationen. Vissa bolag — bland annat Hedvig och If — har takbelopp på åldersavdrag (t.ex. max 30 000 kr) vilket är gynnsamt.

Läs mer om hemförsäkring och vattenskada för fördjupning.

Vanliga frågor om bostadsrättstillägg

Vad menas med bostadsrättstillägg?

Ett tillägg till hemförsäkringen som täcker fast inredning i din bostadsrätt — golv, väggar, tak, kök och badrum. Grundförsäkringen täcker bara lös egendom.

Hur vet jag om min BRF har bostadsrättstillägg?

Fråga styrelsen, läs stadgarna eller senaste årsredovisningen. Det brukar också framgå på månadsavin om “BRT” eller “bostadsrättstillägg” ingår i avgiften.

Hur mycket kostar bostadsrättstillägg?

Mellan 30 och 80 kr per månad som separat tillägg. Hos Hedvig ingår det utan extra kostnad i grundpaketet från 95 kr/mån.

Vad händer om jag inte har bostadsrättstillägg?

Vid en vattenskada eller brand står du själv för hela återställningen av lägenhetens insida — det kan röra sig om 100 000–300 000 kr. Många föreningar kräver dessutom enligt stadgarna att medlemmarna har tillägget.

Vad är skillnaden mellan bostadsrättstillägg och bostadsrättsförsäkring?

Det är samma sak. “Bostadsrättsförsäkring” är ett äldre namn — idag pratar de flesta bolag om “bostadsrättstillägg” eftersom det säljs som tillägg till hemförsäkringen.

Täcker bostadsrättstillägget vattenskada från grannen?

Ja. Om vatten läcker från lägenheten ovanför ersätts din fasta inredning (golv, väggar, kök) av ditt bostadsrättstillägg. Lös egendom täcks av din grundförsäkring. Du betalar bara självrisken.